Обследование зданий и сооружений
Обследование
зданий — это процесс, который включает в себя контроль, испытания, анализ
состояния зданий и сооружений в целях выяснения эксплуатационных качеств
конструкций, целесообразности проведения реконструкции или ремонта зданий и
сооружений, выяснения причин аварий, прогнозирования поведения конструкций в
будущем.
При
обследовании изучается проектная документация, уточняются конструкции отдельных
узлов, определяется характер армирования железобетонных элементов, исследуется
степень поражения материала конструкций коррозией, анализируются причины
образования трещин и механических повреждений.
В
качестве итога обследования зданий выступает выполнение заключения о
техническом состоянии объекта. Оно может быть оценено в пяти категориях – от
исправного до аварийного. Обследование зданий позволяет определить общую
пригодность сооружения для дальнейшего осуществления его эксплуатации. При
необходимости, выносится решение о проведении капитального ремонта,
восстановительных работ или любых других мероприятий.
Обследование
зданий и сооружений требуется в следующих случаях:
-
При увеличении эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции по факту
перепланировки, модернизации и увеличении этажности здания;
- При реконструкции зданий даже в случаях, не сопровождающихся увеличением
нагрузок;
- При выявлении отступлений от проекта, снижающих несущую способность и
эксплуатационные качества конструкций;
- Вследствие отсутствия проектно-технической и исполнительной документации;
- При изменении функционального назначения зданий и сооружений;
- В случае возобновления прерванного строительства зданий и сооружений при
отсутствии консервации или по истечении трех лет после прекращения
строительства при выполнении консервации;
- При деформации грунтовых оснований;
- При необходимости контроля и оценки состояния конструкций зданий, расположенных
вблизи от вновь строящихся сооружений;
- При необходимости оценки состояния строительных конструкций, подвергшихся
воздействию пожара, стихийных бедствий природного характера или техногенных
аварий;
- При необходимости определения пригодности производственных и общественных
зданий для нормальной эксплуатации, а также жилых зданий для проживания в них.
Виды
услуг по обследованию, предоставляемых специалистами ООО «ЮЭС-Проект»
- Визуальная
и инструментальная дефектоскопия;
- Диагностика
эндоскопом скрытых узлов сложных технических объектов при криволинейном
доступе;
- Определение
степени коррозии бетона и арматуры;
- Определение
прочности бетона механическими методами;
- Определение
толщины защитного слоя бетона и расположения арматуры;
- Проведение
натурных испытаний прочности железобетонных конструкций;
- Определение
прочности нормального сцепления кирпичной кладки;
- Контроль
качества бетона по образцам;
- Оценка
коррозионных повреждений стальных конструкций;
- Обследование
деревянных конструкций;
- Определение
влажностного состояния ограждающих конструкций;
- Обследование
отдельных видов конструкций (фундамент, наружные стены, покрытия и кровли,
полы);
- Определение
перемещений и кренов фундамента;
- Определение
степени деформации конструкций (прогибы и выгибы);
- Обследование
конструкций, поврежденных биологической коррозией с выявлением причин ее
появления и т.д.
Результаты
всех испытаний оформляются соответствующими техническими заключениями, актами и
другой документацией, необходимой Заказчику.
Консультация специалистов
Получить бесплатную консультацию по вопросам проектирования, строительства, инженерных изысканий, покупки профиля ЛСТК Вы можете по телефонам: